ルナコート塚口

  • 兵庫県尼崎市上坂部二丁目

  • / 塚口駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 11階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
3,380万円
52.8万円/㎡
相場
3,307万円
51.7万円/㎡
1,912
2,842
3,772
4,702
AI査定結果
推定相場価格
3,307万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,842万円〜3,772万円
44.4万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ルナコート塚口
3,380万円（52.8万円/㎡）/ 11階 / 63.97㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は50.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/123,380万円52.8万円11階 63.97㎡ 2LDK+S東
2025/05/154,280万円51.2万円7階 83.52㎡ 4LDK南
2025/03/112,980万円41.9万円5階 71.1㎡ 3LDK南
2025/03/054,780万円57.2万円8階 83.52㎡ 4LDK南
2024/12/123,880万円46.5万円8階 83.52㎡ 4LDK南
2024/11/304,080万円48.9万円8階 83.52㎡ 4LDK南
2023/12/233,290万円42.9万円10階 76.66㎡ 3LDK南
2023/12/133,390万円44.2万円10階 76.66㎡ 3LDK南
2023/09/283,780万円59.1万円10階 63.97㎡ 3LDK東
2023/08/253,280万円42.8万円10階 76.66㎡ 3LDK南
2023/08/253,580万円56.0万円10階 63.97㎡ 3LDK東
2023/08/063,498万円54.7万円10階 63.97㎡ 3LDK東
2023/07/093,480万円45.4万円10階 76.66㎡ 3LDK南
2023/06/043,680万円57.5万円10階 63.97㎡ 3LDK東
2022/07/193,280万円51.3万円10階 63.97㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12ルナコート塚口
尼崎市上坂部二丁目
塚口駅9分 3,380万円52.8万円63.97㎡2LDK+S11階 / 11階建 東2002年99戸RC
2024/09/19レックスガーデン塚口
尼崎市上坂部二丁目
塚口駅3分 3,780万円50.1万円75.43㎡4LDK6階 / 8階建 西2000年74戸RC
2024/08/06クレアーレ塚口
尼崎市上坂部一丁目
塚口駅8分 3,680万円59.4万円61.96㎡3LDK6階 / 9階建 西1999年82戸RC
2024/03/22セルヴァ塚口ウィングマスターズウイング
尼崎市東塚口町一丁目
塚口駅3分 4,080万円58.5万円69.69㎡3LDK3階 / 7階建 南2004年95戸RC
2025/01/21塚口アクシード
尼崎市東塚口町一丁目
塚口駅2分 4,280万円64.0万円66.88㎡3LDK11階 / 11階建 南2002年49戸RC
2025/05/28アズ・ワン,リッシュ
尼崎市塚口本町七丁目
塚口駅9分 3,980万円60.2万円66.14㎡3LDK6階 / 8階建 東2005年71戸RC
2024/10/01エーベル塚口
尼崎市南塚口町七丁目
塚口駅10分 3,399万円54.1万円62.83㎡3LDK2階 / 8階建 西1998年61戸RC
2023/03/13モンテベルデ塚口
尼崎市塚口町一丁目
塚口駅4分 3,670万円50.5万円72.65㎡3LDK6階 / 6階建 南1997年49戸RC
2025/04/29藤和シティホームズ尼崎駅前
尼崎市長洲西通一丁目
尼崎駅2分 3,880万円62.1万円62.44㎡3LDK7階 / 14階建 南1998年143戸SRC
2023/05/23ネオステージ立花北
尼崎市三反田町二丁目
立花駅14分 2,880万円42.4万円67.92㎡2LDK4階 / 6階建 南2000年55戸RC
2024/05/25ルイシャトレ園田
尼崎市善法寺町
園田駅8分 3,390万円47.6万円71.21㎡3LDK2階 / 6階建 南2004年68戸RC
2023/04/15レピア東難波
尼崎市東難波町一丁目
立花駅18分 2,998万円42.4万円70.69㎡3LDK8階 / 9階建 西2001年59戸RC
2023/05/31リーデンススクエア尼崎
尼崎市長洲西通一丁目
尼崎駅3分 3,830万円67.0万円57.18㎡2LDK10階 / 14階建 南2006年121戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12ルナコート塚口
尼崎市上坂部二丁目
塚口駅9分 10.6万円0.17万円63.97㎡2LDK+S11階 / 11階建 東2002年99戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、尼崎市では12.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は尼崎市の平均と比較して5.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
尼崎市
50.2万円/㎡
前年比+12.2%

マンション概要

マンション名ルナコート塚口
所在地兵庫県尼崎市上坂部二丁目
交通塚口駅徒歩9分
築年月2002年
階数11階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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